Compra e Venda 15/09/2020

3 formas facilitadas de comprar apartamento de luxo Monterre

Com uma infraestrutura diferenciada, dispondo de segurança, conforto e localização estratégica, comprar apartamento de luxo ainda é o sonho de muitas pessoas, principalmente daquelas que gostam de priorizar por uma boa qualidade de vida.

Diante disso, Monterre é uma construtora que visa sempre uma qualidade diferenciada para os imóveis, buscando atender os prazos e as necessidades dos seus clientes.

Se está pensando em comprar um novo imóvel de qualidade, confira formas muito fáceis de comprar apartamento de luxo na Monterre.

Comprar apartamento de luxo por meio da Portabilidade

Você sabia que entre os meses de janeiro e novembro de 2019, a transferência da dívida imobiliária de um banco para o outro somou mais de R$ 1,46 bilhão, no Brasil?

Isso aconteceu principalmente por conta da queda da taxa base de juros (Selic) pelo Comitê de Política Monetária (Copom) do Banco Central no último ano, que teve um crescimento de 175,43% em relação ao mesmo período de 2018.

Segundo dados do jornal O Estado de São Paulo, o consumidor, quando opta pela modalidade de portabilidade de crédito imobiliário pode conseguir reduzir os valores das parcelas, melhorando as condições do empréstimo.

Esses dados mostram que a Portabilidade é uma ótima forma de comprar apartamento de luxo na Monterre.

Como trocar de banco?

Para ativar a portabilidade, o primeiro passo é pedir ao banco atual o documento com as informações sobre o financiamento, que contenha os seguintes dados: valor das parcelas, prazo restante de pagamento, custo efetivo total e o saldo contratual, que é a soma total que ainda falta ser paga.

Com o documentos em mãos, será possível ir em qualquer banco para solicitar a portabilidade do financiamento para comprar apartamento de luxo. O banco não poderá recusar a solicitação, a menos que o valor da dívida do novo banco fique maior que o valor da dívida do banco de origem.

Programa Chave a Chave da Monterre Construtora

Você já ouviu falar do programa Chave a Chave da Monterre Construtora? Ele é uma das formas mais práticas e seguras para obter o seu apartamento de luxo. Confira a seguir o que é, as regras e saiba como comprar apartamento de luxo:

O que é?

Nessa modalidade, a Monterre aceita o seu atual imóvel como forma de pagamento em permuta, para que você possa comprar novo apartamento de luxo.

Regras

  1. O imóvel a ser permutado só será avaliado por um representante da Monterre Construtora, apenas após a formalização da proposta por parte do cliente;
  2. Devem ser descontadas as taxas de 4%, referentes ao ITBI e registro do imóvel em nome da Monterre Construtora, sobre o valor da avaliação do imóvel;
  3. Caso o imóvel permutado seja desvalorizado, a Monterre garante a sua aceitação pelo valor determinado em contrato;
  4. Caso o imóvel permutado seja valorizado, o valor a ser acertado continua sendo o determinado em contrato;
  5. Todas as despesas referente ao imóvel permutado serão assumidas pela Monterre a partir da data de entregas das chaves do mesmo; 
  6. Pode ser concedido um prazo de até 30 dias após a entrega das chaves do imóvel para que o cliente entregue o imóvel permutado, mediante solicitação, em caso de necessidade do cliente;
  7. É facultado ao cliente, até a data de entrega das chaves do imóvel Monterre, desistir de utilizar o imóvel permutado na negociação e quitar o saldo devedor com recursos próprios ou por meio do financiamento bancário;
  8. É opcional o cliente continuar morando, anunciar venda ou alugar o imóvel permutado até data de entrega do seu futuro apartamento de luxo.

Financiamento de imóvel por SFH e SFI

O apartamento de luxo da Monterre também pode ser adquirido a partir do modelo de financiamento. Com a falta de fixação de taxa nos bancos e, principalmente, com a baixa no custo de crédito, essa modalidade de compra tem sido largamente utilizada pela classe AA. 

Caso você não saiba, o financiamento de imóvel de alto padrão no valor de até R$ 1,5 milhão é realizado dentro do Sistema Financeiro de Habitação (SFH). Imóveis com valores superiores no mercado podem obter financiamento pelas regras do Sistema de Financiamento de Imóvel (SFI). Cada um possui suas normas e vantagens. 

O financiamento de imóvel da Monterre é uma opção para quem deseja dispor dos recursos financeiros para investir à vista na decoração do ambiente ou até para acelerar negócios. 

Jeito simples de comprar apartamento de luxo

A Monterre trabalha parar construir belas histórias de vidas, em construções com alto padrão de qualidade e um bom relacionamento entre clientes e o local em que as histórias deles serão construídas.Se você percebeu como é simples adquirir o seu apartamento de luxo, conquiste o seu Monterre entrando em contanto com a gente.